Défiscalisation avec la Loi PINEL, payez moins d'impôts.
A partir du 1er Septembre 2014, la Loi PINEL remplace la LOI DUFLOT dans le domaine de l'investissement immobilier locatif.
- Réduire ses impôts
- Se construire un patrimoine
- Possibilité de louer à sa famille
En 10 ans, une dizaine de dispositifs de défiscalisation immobilière ont vu le jour : Robien, Robien recentré, Scellier, Girardin, Girardin revu, Demessine, Censi-Bouvard, Malraux, Duflot.
La loi Duflot a été mise en œuvre de 2013 à 2014, sous la direction de Cécile Duflot alors ministre du gouvernement de Jean-Marc Ayrault, durant la première partie du mandat présidentiel de François Hollande.
La loi Pinel a ensuite succédé à la loi Duflot. Cette loi, éponyme de la nouvelle ministre du logement, Sylvia Pinel, poursuit l'objectif de ses prédécesseurs Duflot (2012-2013) et Scellier (2009-2013) de valoriser l'investissement des particuliers dans l'immobilier neuf par le biais de la défiscalisation immobilière.
Réduire ses impôts
- Jusqu'à 21% de l'investissement en réduction d'impôts en métropole et 32% en outre-mer (loi Pinel outremer). 3 Durées de défiscalisation possible : 6 ans, 9 ans ou 12 ans.
Se construire un patrimoine
- Vous devenez propriétaire d'un patrimoine immobilier que vous pourrez, le moment venu, transmettre à vos enfants.
Possibilité de louer à vos ascendants et descendants
- Contrairement aux lois de défiscalisation locatives précédentes, la loi Pinel vous permet de louer à des personnes de votre famille.